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345宝马论坛最新实探!上秦淮热销楼盘的这个户型设计挺圈粉!

来源:本站原创 发布时间:2020-01-25 点击数:

  绝对占一席之位,无论是已开盘的五矿澜悦栖原,还是叠墅产品快要收官的葛洲坝融创紫郡府,买房人的关注度都非常高,稍有动静都能在网友群里引起一阵讨论。

  上个月底,位于上秦淮板块的银城旭辉铂悦源墅(上淮铂悦府)加推218套房源,开盘当天劲销九成。纯墅现房!上秦淮红盘加推人气旺 仍有房源可售!

  文章一出便有许多网友在后台提问:上淮铂悦府的4叠和6叠有什么区别?上叠和下叠该怎么选?4叠下叠还有房源吗?......

  交通方面,这一区域较为便利。板块内有地铁3号线,贯穿整个九龙湖。未来,三期将出秣周东路站后继续沿双龙大道西侧向南延伸两站,增设和风路站和秣陵街道站。预计2022年11月建成通车。在公路交通方面,天元西路、云台山河路、双龙大道、苏源大道、机场高速、将军大道,两横四纵的公路网让驾车出行更为便利。

  在商业方面,板块内有砂之船艺术购物中心,可以满足区域内居住者的购物需求。

  环境方面,该板块邻近上秦淮湿地公园。虽然在实地考察中,我们发现上秦淮湿地公园建设缓慢,区域内较为荒凉。但是该板块离秦淮河近,区域内绿化较好。在环境方面总体来说依旧具有优势。

  在未来的区域规划方面,板块内有南京未来网络小镇,是高新科技产业园,未来的人口涌入会带动这一区域的购房需求,高新科技人才的购买力也相对较高。345宝马论坛

  教育方面,游府西街小学上秦淮分校未来科技城小学已经建成投入使用,目前已经有一二年级在这里上学。

  与未来科技城小学一路之隔的上淮铂悦府是南京为数不多的湿地低密纯别墅。其规划建设508套叠加、26套联排别墅,户型面积为140-260㎡。

  今天要说的就是,大家较为关心的叠加户型。上淮铂悦府叠墅产品分为四层叠墅和六层叠墅。四层叠墅的上下套都可以有更多赠送,但六层叠墅对整个项目的容积率压力相对较小,公摊也更小。

  对于叠加类产品,最考验功力的便是上叠的产品打造。叠加下叠的处理方式,就是最大程度的模仿出别墅有天有地的生活场景。

  露台,作为室内室外的交汇点,改善室内外组合空间,开阔视野,让室内大程度迎接阳光、鲜氧和清风,是上叠一个极为出彩的空间。可以根据业主的爱好进行个性化的规划设计,满足多种实用需求,让业余生活变得更加多样化。

  二层主卧为套房设计,温馨并且宽敞通透,南次卧可以根据实际的家庭成员情况,把它作为孩子的休息、学习空间,或是对于二孩之家的孩子,都能拥有自己的独立空间。

  而朝北书房的设计更是锦上添花,书架上放置喜欢的书籍,家里充满了书香气息,给孩子好的学习环境。整个居住的空间舒适感是非常高的。

  一般市场上的叠拼别墅南向面宽大多在7-8m之间,我们很惊讶的发现这里的样板间的面宽超过10m,进深4m,整体的南向面宽十分的开阔,空间更显阔绰,采光通风效果更佳。

  整体来说,四叠的上叠产品兼具功能性、设计感、空间感、趣味性为一体,非常贴合和符合居住习惯。

  地下室5.2m层高,双采光天井设计。可改造成家庭影院、棋牌室、手工坊、茶室等多功能兴趣空间,全方位满足家人娱乐需求。

  上淮铂悦府将设计落到每一个细处,比如家中的老人,上下楼梯颇有不便,就将老人房设在一层,给老人留出足够多的活动空间。一层庭院的空间延伸,步移景异,让生活更有诗意。

  根据个人需求划分功能区域,客厅与餐厅相连,中西双餐,周末的时候一家人同时在里面准备晚餐也并不会拥挤。

  建筑立面采用金属元素和天然温莎米黄石材,在阳光下闪耀,光线在现代铝板材料的形、色、线、面上的而不断演变和重新组合,从而达到时间与空间的“四维艺术重奏”。

  同时融合一些南京的建筑元素,部分设计灵感来自于、1912等南京代表建筑。

  目前,上淮铂悦府的四叠下叠已售罄,其他户型只剩少量在售。项目未来还有叠墅和联排产品加推。

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